Арабские апартаменты

Арабские апартаменты

18 сентября 2019

В скором времени первый апарт-отель Вертикаль появится за пределами России и стран Содружества - начата реализация крупного инвестиционного проекта в Дальнем зарубежье. Компания Becar начала строительство комплекса в Дубае. Апарт-проект получил название Vertical Serviced Apartments. Он реализуется совместно с одной из крупнейших компаний на рынке недвижимости в ОАЭ – SOL Properties Develpopment. Бренд занимается как строительством, так и торговлей жилой и сервисной недвижимостью элитного и бизнес-классов. В качестве подрядчика выступает Bhatia General Constracting, которой доверяют даже государственные проекты, субсидируемые правительством страны. Это крупнейший генподрядчик эмирата.

Завершить все работы планируется к апрелю 2021 года. Таким образом, строительство комплекса Вертикаль займёт двадцать месяцев. По факту ввода в эксплуатацию управлением займётся УК Becar. По предварительным оценкам, уже в первый год можно выйти на 8% доходности объекта.

SOL и Becar приобрели 0,6 га земли стоимостью 7,5 млн. долларов несколько лет назад. Три башни комплекса будут иметь общую площадь 17,2 тыс. м2. Находится объект на территории престижного дубайского района International Media Prodaction Zone.

Что в планах:

  • 236 апартаментов с полным обслуживанием. Они будут поделены на два типа – для краткосрочного и долгосрочного проживания.
  • На территории апарт-отеля будет бассейн, фитнес-зал, уютное-кафе, зона отдыха, удобный коворкинг. Такое решение будет привлекательным не только для туристов, но и для предпринимателей.
  • Каждый апарт будет иметь индивидуальный санузел, кухню, две спальни по 20 м2.

Начало продаж намечено на осень 2019 года. Предполагается, что на старте юнит будет стоить от 150 тыс. долларов, в зависимости от дизайна и категории. Планируется, что часто номеров сохранят для получения дохода в долгосрочной перспективе, остальные будут распроданы розничным покупателям.

У нового проекта есть немало преимуществ. Одно из них – расположение рядом с метро и Dubai Marina. Также в десяти минутах на авто – выставка EXPO 2020. Так что постояльцам отеля Вертикаль будет куда сходить и чем заняться во время пребывания в ОАЭ.

Сами юниты компактны, но максимально комфортны. Если клиент, например, захочет приготовить себе ужин, у него будет доступ на кухню. Объединение нескольких форматов существенно повышает привлекательность нового объекта, считает руководитель Becar Александр Шарапов. Поэтому у данного проекта есть все шансы стать высокорентабельным и для застройщика, и для будущих владельцев юнитов.

Не является публичной офертой.